OpenSpaceのお客様は、ボタンをクリックするだけで、新しい興奮を持ってプロジェクトを展示するための魅力的なビデオを手に入れることができます。OpenSpace Captureで最新にリリースされたデスクトップ機能は、顧客が単一の場所を一定の期間にわたり示すビデオを簡単に生成できるようにします。固定および回転する視点の両方のオプションが用意されています。OpenSpaceは自動的にビデオを生成し、ビデオが準備できたときにメールで通知します。

新しい現場のタイムラプスビデオのエキサイティングな利用事例

これらの新しいタイムラプスビデオをどのように使用できるのでしょうか？思っている以上に多くの方法があります！

新規入札の獲得

営業チームは、ビデオを使用して競合他社を差し置いて新しい入札を獲得し、顧客にあなたとの仕事を体験させることができます。これらのビデオをRFPに追加して、新しい機会を手に入れましょう。

マーケティングに貴重な新たな資産を提供

次に、マーケティングチームは、会社を革新的で最新技術を活用するパイオニア的な企業としてより効果的に紹介するための、これらのブランド構築用ビデオを持つことに喜びを感じるでしょう。AIパワードの建設技術の採用は、デジタル建設ソリューションを採用する建設業者の誇りの一つとなっています。これらの強力な新しいビデオ資産は、ウェブサイトを向上させ、観客を引き込みます。

オーナーとの信頼を築く

これらのビデオは、プロジェクト中のコミュニケーションと透明性を向上させるのにも役立ちます。一部のゼネコンのお客様には、進捗状況をオーナーに共有するためにタイムラプスビデオを提供することができます。その後、プロジェクトの開始から終了までを示すタイムラプスビデオを作成し、オーナーに引き渡し後も効率的に収益を上げることができるようにサポートします。既存のオーナーとの信頼を築き、新しい仕事を獲得するかもしれません。

内部での採用を増やす

タイムラプスビデオは、管理者やパワーユーザーが、他のチームがプロジェクトにOpenSpaceを使用しようとしている場合に、OpenSpaceの体験を迅速に共有する特に役立つ方法を提供します。視覚的な確認に基づいて信頼を築くことで、OpenSpaceの広範な使用がポートフォリオ全体に広がります。より多くのユーザーを持つことは、一貫性、正確性、協力、効率性を向上させることにつながります。

個人のブランドを構築

最後に、魅力的なリールが好きでない人はいませんよね？あなたとチームメンバーは、以前は実現不可能だった方法でLinkedIn、Facebook、その他のプラットフォームで仕事を友達や同僚と簡単に共有するビデオを作成できます。専門家としての個人ブランドを構築し、新しい、鮮やかな方法で自分の成果を披露しましょう。ビデオ証拠をバックアップにしてください。

始める準備はできましたか？新しいタイムラプスビデオ機能はすでに利用可能です（詳細情報や使用方法のヒントについては、データシート（英文）を入手してください）。OpenSpaceをすでに使用していて質問がある場合は、カスタマーサクセス担当者にお問い合わせください。これらのビデオで何をするかを楽しみにしています。Instagram、Facebook、LinkedInでOpenSpaceにタグ付けして、素晴らしい作品を見せてください！

OpenSpaceを試すための新しい無料製品デモをお試しください。

OpenSpaceをまだ使用していない場合、新しい無料の製品デモでどれほど使いやすいかを体験してみてください。実際のOpenSpaceの顧客プロジェクトを探索するために試してみてください。現場をナビゲートし、360°のキャプチャを表示するためにクリックしてみてください。OpenSpaceがどれほどシンプルで直感的であるか、そしてあなた自身の共有ビジュアルレコードをリモートコラボレーションやより包括的な文書作成にどのように活用できるかを確認できます。デモの体験で気に入った場合、すぐにOpenSpaceを使用して自分自身のプロジェクトを開始し、タイムラプスビデオを作成する道に進むことができます。

単に無料の製品デモへのアクセスをリクエストし、ビルダーがSuffolkのようにOpenSpaceを賞賛する理由（英文）を確認してみてください。

※メインの画像とビデオはNibbi Brothers General Contractors提供

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施設まるごとスキャン！？公共施設の現地調査を一度で完璧に終わらせたい！ (課題詳細, 外部リンク)

 OpenSpaceではリアリティキャプチャーの領域で大別して以下の様なサービスを提供しております。

1. 建設中のプロジェクトのキャプチャーのためのプロジェクトベースのサービス
2. 建築計画や入札を前提とした現地調査のためのサービス
3. 完成済み建物の維持・管理のためのサービス

今回はこれらのうち「完成済み建物の維持・管理のためのサービス」の活用で名古屋市が抱える問題を解決するための先進技術を活用したご提案、実証実験を共同で行うと共に、自治体や民間でご採用頂く上でブラッシュアップが必要となる機能の明確化を行いサービスの改善を図り、広く全国の自治体や民間が抱える同様の問題の解決を目指して参ります。

今回募集の名古屋市の課題一覧、採用企業一覧のプレスリリースはこちら

名古屋市 (外部リンク)

Hatch Technology NAGOYA (外部リンク)

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これはすべて、当社の最新製品の導入で変わろうとしています！OpenSpace BIM+を導入し、ついに現場でのBIMコーディネーションが解禁されます。

業界をリードするリアリティ・キャプチャ・ソリューションを基盤に、VDCと現場チームの結束を支援することが私たちの目標です。OpenSpace Captureの人気のあるBIM比較機能は、現場チームがOpenSpace 360°キャプチャに完全に整合されたモデルで、現場の状況をナビゲートし、プロジェクトのBIMと比較できるようにします。前四半期では、半数以上のお客様がこの機能を使用し、私たちの最もアクティブなお客様の代表となりました。このようなすべてのお客様に、強力な新しい BIM 機能をお届けできることはとても嬉しく思います。

Discover OpenSpace BIM+

現在アーリーアクセス中のOpenSpace BIM+は、リアリティキャプチャと使いやすいBIMツールにより、BIMコーディネーションを劇的に簡素化し、スピードアップします。私たちの目的は、コラボレーションを強化し、日々の作業に費やす貴重な時間を節約し、現場チームがより効率的に作業できるようにすることです。

この使いやすい3Dツール群は、BIMをよりセルフサービス的な機能にします。チームは、オフィスでも建設現場でも、設計意図と現況を比較することができます。さらに、現場チームは、Googleストリートビューをナビゲートするのと同じくらい簡単に、現場の状況をナビゲートし、プロジェクトのモデルと比較することができるため、現場で日常的に起こりうる典型的な行き違いをすることなく、迅速に質問に答え、問題を解決することが容易になります。合理化されたワークフローにより、VDCマネージャーなどは、重要なパスアイテムに集中する時間を取り戻すことができます。

OpenSpace BIM+によるコーディネーションの変革

OpenSpace BIM+は、OpenSpace Captureの上に構築されており、画像とモデルを活用することでコミュニケーションを変革します。チームは、BIMとas-builtを表示して比較し、OpenSpace内でチームメンバーと直接調整することで、より効率的にアクションを起こすことができます。OpenSpace BIM+は次のような機能を提供します。

• 人気の高いBIM CompareおよびField Notes機能と連携して、プロジェクト関係者に関連情報をプッシュし、複数のシステムやプロジェクト管理プラットフォームを通じて、調整を強化します。
• 分析を強化し、さまざまな種類のデータを公開することで、プロジェクト チームにより大きなコンテキストを提供し、保存されたビューのような新機能でモデルをナビゲートしやすくし、構築時と設計意図を比較する機能を簡素化します。
• 保存されている場所からモデルをインポートし、複数のモデルを関連付けることで、モデル管理を向上させる そして、モデルの使用状況レポートにより、プロジェクトチームがどのようにモデルを使用し、採用しているかを可視化する。

私たちのアーリーアクセスプログラムを通じて、このエキサイティングな技術の詳細を知り、いち早く使用してください。また、デモのお問い合わせも可能です。建設現場で、設計意図と現況を比較することもできます。さらに、現場チームは、Googleストリートビューをナビゲートするのと同じくらい簡単に、現場の状況をナビゲートし、プロジェクトのモデルと比較することができるため、現場で日常的に起こりうる典型的な行き違いをすることなく、迅速に質問に答え、問題を解決することが容易になります。合理化されたワークフローにより、VDCマネージャーなどは、重要なパスアイテムに集中する時間を取り戻すことができます。

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弊社販売代理店である株式会社アスク様のご協力のもと、お客様の現場にて行われたドローンによる 360°動画、画像の撮影試行の取材をさせて頂きました。
以下の画像で紹介されている様に、弊社の標準的な撮影方法は「ヘルメットの上に装着した 360°カメラで撮影する」となっています。

これには (1) 両手が自由になるため、安全に撮影を行う事が出来る、(2) 撮影者の映り込みが最小化されるため、画像から得られる情報が最大化される、という 2 つのメリットがありますが実際には「足場をくぐる際にヘルメット上に装着したカメラをぶつけて落としてしまう」といったトラブルを回避するため、自撮り棒を利用した撮影も多く行われています。

さて、今回試行された「ドローンによる屋外での撮影」ですが、日本においては主に電波法(総務省所管)による規制と、航空法(国土交通省所管)による規制の他に小型無人機等飛行禁止法、民法、各都道府県の条例の 5つがあり、100g 以上の機体登録が義務化されるなど安全・安心の確保向けた取り組みが行われています。
電波を発する各機器の技術基準適合証明は必須であり、Wi-Fi や操縦系が利用する周波数帯や出力によっては無線局としての免許、無線技士としての免許が必要になるケースもありますので関連法令をご確認下さい。
今回撮影に使用した機体である DJI 社製 DJI Air 2S は 360°カメラ搭載のためのブラケット、Arashi Vision社製カメラ Insta360 ONE X2 を搭載する変更申請を済ませた登録済み機体を使用し、適切な許可の下で運行されています。なお、DJI 社製 Mavic 3 も利用が可能です。
この様に機材としても飛行場所に関しても様々な規制があるドローン撮影ですが、撮影の自由度を上げる方法として多くのお客様で試行が行われています。

例えば足場を上 b がっても撮影出来ない俯瞰写真の撮影、足場が設置される前の橋梁や架台の撮影といった、人が歩く前提とすると安全通路の設置を待たなければ出来ない撮影を安全に行えるといったメリットがあります。
将来的に無人自動飛行による撮影が行える様になれば現場撮影の全自動化といった更なる効率化にも期待がかかります。

現在、OpenSpace ではドローン撮影による外壁など立面の撮影をサポートする機能の開発に取り組んでおり、以下で公開された機能は DJI Mavic Air2 又は Air2S と Insta360 Sphere (記事執筆時点で技術基準適合証明なし) を用いた撮影で立面に対する撮影データの関連付けを行う事が出来ますが、残念ながら関連法令の関係で日本での飛行には課題があります。日本でも利用可能となる様、サポート対象のドローンやカメラなどの検討が行われています。

Elevation Captures (英語のみ)
今回の試行で行われた撮影は通常の撮影と同様に平面的な動線での撮影となっています。

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お客様の要件を最も満たし、人々の仕事を楽にするものを探すために複数のソリューションを評価するのは大変な作業です。 リアリティ キャプチャの最終的な収益への影響を説明するために、私たちは一部の顧客に最も魅力的な成功指標と主な使用例を尋ねました。

その結果、トップ GC、専門請負業者、プロジェクト オーナー/開発者が OpenSpace リアリティ キャプチャを使用している理由を説明する、このインフォグラフィックが作成されました。 このテクノロジーがどのように業務効率を向上させ、リスクを軽減し、お金を節約し、仕事上の達成感を高めるかの例が記載されてます。

もっと深く掘り下げてみたくなりましたか？ 無料のホワイトペーパー『リアリティ キャプチャの真の価値: ビルダー向けビジネスへの影響を理解する』もダウンロードしてご覧になってください。

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リアリティキャプチャは、建設写真のドキュメンテーションで何に使われ、どのように機能しますか？

リアリティキャプチャは、建設業界を変革する最も革新的な技術の一つです。リアリティキャプチャのソリューションは、建設業者が実際の現場状況をデジタルで撮影、共有、分析することで、手作業に代わって、より迅速でスマートな意思決定を可能にするものです。このソリューションでは、レーザースキャン、ドローン、スマートフォンの写真、OpenSpaceの場合は高解像度の360°画像などを活用できます。歴史的に、リアリティキャプチャはレーザースキャンで360°画像をキャプチャすることで成り立っていましたが、OpenSpaceは、より費用対効果が高く効率的な方法として、通常の現場歩行の際に人のハードハットに取り付けられた360°カメラでキャプチャすることでリアリティ・キャプチャを先導しています。キャプチャデータをクラウドにアップロードすれば、プロジェクト関係者はデスクや世界のどこからでも画像にアクセスして仮想的に現場を歩き、ほぼリアルタイムで現場の状況を確認し、問題を迅速に特定することができます。

OpenSpaceのようなリアリティキャプチャ・プラットフォームを使用することで、規模問わず、多くのプロセスを大幅に効率化し、単一プロジェクトや会社全体の複数プロジェクトで大幅なコスト削減を実現することができます。出張費用の削減やコミュニケーションの改善から、プロジェクト管理能力の強化及びQA/QCの強化まで、リアリティキャプチャを利用する企業は、投資に対する大きなリターンを得ています。

リアリティキャプチャとサイトキャプチャの違いは何ですか？

リアリティキャプチャは、サイトキャプチャやジョブサイトキャプチャと本質的に同じです。リアリティキャプチャという言葉は、かなり以前からあり、レーザースキャナーやLiDARを使った非常に忠実な3Dキャプチャを指す言葉としてよく使われています。しかし、OpenSpaceが可能にする低コスト、使いやすさ、キャプチャの頻度によって、この技術は、より伝統的なキャプチャ手段に代わる魅力的で新しい選択肢となります。

私たちは、OpenSpace テクノロジーについて考える方法として「リアリティ キャプチャ」を好みます。なぜなら、私たちのソリューションはこれらの入力を超えて、ドローン上のカメラ (Insta360 Sphere をサポート)、360° カメラ、iPhone など、思い通りの方法でキャプチャできるからです。 Android 携帯電話、LiDAR スキャナ、さらには Spot the Dog のようなロボットも含まれます。 さらに、リアリティ キャプチャにより、建築業者は物理空間や構造物の高精度かつ包括的なデジタル レプリカ (またはデジタル ツイン) をほぼリアルタイムで作成できるため、建設現場に行かなくても現実を厳密にシミュレートできます。 最新の状況や進捗状況を追跡します。

OpenSpaceのリアリティキャプチャとは？

OpenSpaceは、迅速な改修から複数年にわたるメガプロジェクトまで、あらゆる形や規模のプロジェクトを抱える建設業者向けのリアリティキャプチャとAIを活用した分析におけるグローバルリーダーです。OpenSpaceを使えば、建設現場の包括的なビジュアル記録を迅速かつ簡単にキャプチャして、現場作業の検証、紛争解決の簡素化、チームの説明責任を果たすことができます。AIを搭載したコンピュータビジョンと分析ツールにより、BIMとAs-builtの比較、進捗の自動追跡、スケジュール維持など、チームに必要な可視性と洞察を提供します。強力な統合機能とフィールドノート機能により、ワークフローを合理化し、より良いコミュニケーション、よりスマートなリソース配分、より迅速な意思決定を可能にします。世界91カ国、10万人以上のユーザーがOpenSpaceを利用して、常に期限内に、予算内で仕事を終わらせています。

既存の建設プロジェクトのワークフローにリアリティキャプチャを組み込むには、どのような方法があるのでしょうか？

当然ながら、リアリティキャプチャーはドキュメンテーションのプロセスに使用されます。これは、特定の時点で何かがどのように構築されたかの状態を表す画像とデータの基礎として機能します。文書化の枠を超えた調整と進捗状況の追跡をすることで、リアリティ キャプチャを建設プロジェクトのワークフローに統合できます。

建設業者がリアリティ キャプチャを既存の建設ワークフローに統合する一般的な方法をいくつか紹介します。

• OACミーティングでの参考資料としてキャプチャデータを使用
• RFIの質問または解決策を補足
• 品質管理のため、キャプチャデータを活用して現場の状況を設計意図と比較

現実のキャプチャデータを見ることで、建設業者は現場に行かなくても十分な情報を得た上で意思決定をすることができます。これにより、関係者間のコミュニケーションスピードが向上し、プロジェクトの効率的な進行が可能になります。

リアリティ キャプチャにはどのような制限があり、どのように対処すればよいでしょうか?

リアリティ キャプチャには、時間、ロジスティクス、コスト、品質、データ管理など、いくつかの制限があります。 それぞれを詳しく見てみましょう。

• 時間: プロジェクト内で、誰かが現場でのリアリティ キャプチャの実行に専念できるのは、一定の時間だけです。 これにより、キャプチャできなかった領域のデータが不完全になる可能性があります。
• ロジスティクス: リアリティ キャプチャの実行に割り当てられた人員と、いつ、どこで作業が行われるかを中心に、何らかの種類の組織が存在する必要があります。 実行されているリアリティ キャプチャの種類によっては、プロジェクトの特定の領域に、スケジュールされた時間または希望の時間にアクセスできない場合があります。 構造化されたプロセスを導入できない場合、プロジェクト チームが使用できるデータが制限される可能性があります。
• コスト: リアリティ キャプチャ ソリューションの価格は同じではなく、必要な機器の高度さに応じてアプローチが異なる場合があります。 一部のソリューションは、定期的にのみ使用される多額の初期投資を必要とするため、既知の投資収益率を達成するまでに時間がかかる場合があります。
• 品質: データの品質は、テクノロジー、時間帯、またはキャプチャ時の既存の環境によって異なります。
• データ管理: リアリティ キャプチャでは大量のデータが生成されるため、そのすべてのデータを効果的に保存、処理、管理する必要があります。

これらの制限に対処するには、次の戦略を含む、さまざまな方法があります。

• 頻繁に使用できる、手頃な価格のリアリティ キャプチャ ソリューションを見つけてください。
• データを使用できる期間内で、分析用でキャプチャしたデータを処理して返すことができるリアリティ キャプチャ ソリューションを選択してください。
• 機器の操作が簡単で、プロジェクトの誰でも使用できるソリューションを使用してください。
• 現場チームが同意する捕獲スケジュールを作成して従うことで、タイミングやエリアへのアクセスを調整することができます。

リアリティキャプチャに関連するコストと、ROIはどのように計算できますか？

リアリティ キャプチャに関連するコストを調べる方法は 2 つあります。1 つはテクノロジ自体のコスト、もう 1 つはテクノロジによってもたらされる大幅なコスト削減です。

リアリティ キャプチャ ソリューションのコストを調査するときは、まず、現在のドキュメントに費やす費用、つまり現在使用しているテクノロジー、または手動の方法で費やされるチームの時間の金額を考慮することから始めます。 リアリティ キャプチャ ソフトウェアの価格は、プロジェクト サイトの規模、必要なソフトウェアや機能の種類、キャプチャの頻度に基づいて決定される場合があります。

たとえば、OpenSpace は、必要な製品と行っている建設の量に基づいて柔軟な価格設定を提供します。 OpenSpace の価格設定は、短期間の改修プロジェクトから複数年にわたるメガプロジェクトやグローバル ポートフォリオまで、あらゆるものに合わせてビジネスに合わせて調整でき、年間サブスクリプションで無制限のキャプチャとユーザーがカバーされます。

コスト削減の点では、建設業者は OpenSpace のようなリアリティ キャプチャ ソリューションを使用することで、建設のあらゆる段階だけでなくそれ以降でも大幅な節約を達成できます。 OpenSpace を使用して時間とお金の節約が期待できる方法をいくつか紹介します。

• 出張コストの削減 – 関係者は仮想的に現場を歩き回ることができ、チームはリモートで進捗状況を監視できるため、チームは最新の状況を確認したり、問題を特定したり、作業が完了したかを確認するために現場に赴く必要がなくなります。
• 複雑な調査が減り、やり直しが少なくなります – 何が設置されているかを理解するために効果的に直接見ることができれば、壁を開いたり、天井に切り込んだり、スラブをデモしたりする必要はありません。
• 保険料の割引（米国の例） – 運送業者は、現実を捉えることで可視性が向上し、その結果、建設におけるリスクと不確実性が軽減され、請求が簡素化されることを認識しています。 その見返りに、シェパードのような一部の企業は、この技術を使用する建設業者に保険料の割引を提供しています。
• サイトのドキュメントをより迅速かつ堅牢に – チームが手動で写真を撮影するのに毎週費やす時間を合計すると、その数は驚くべきものになる可能性があります。 受動的な自動化された方法を採用すると、文書化に費やす時間が大幅に短縮されると同時に、現場のより詳細な情報と範囲が提供されます。
• より効果的なフィールド ノートと RFI – フィールド ノートをフロア プランに自動的にマッピングする OpenSpace のようなソリューションを使用すると、変更注文、RFI、品質保証などのコア プロセスが高速化され、わずか数クリックで調整が向上します。
• より効率的な画像の整理 – 画像の整理、検索、関係者との共有は、時間がかかり、終わりのない作業のように思えます。 リアリティ キャプチャ ソリューションを使用すると、チームは数回クリックするだけで適切な画像を簡単に見つけて関係者に送信できます。
• 安全性と QA/QC 検査の向上 – リアリティ キャプチャは現場の完全なデジタル記録を提供するため、安全検査の実施、安全報告書の提出、完了した作業の QA/QC の実施がはるかに簡単になります。
• より良い見切りパッケージの作成 – リアリティ キャプチャを使用すると、チームは 360° 画像を施設チーム向けの包括的な見切りパッケージにすばやくコンパイルし、ライフサイクル全体にわたる建物のメンテナンスを容易にすることができます。

リアリティ キャプチャは品質管理や検査にどのように使用できますか?

以前は、QA/QC チームは検査要件を満たすためにプロジェクト現場に赴き、携帯電話で写真を撮っていました。 また、品質管理は伝統的に現場で行われてきましたが、最新のテクノロジーを使用してリモートで完了できるもう 1 つの中核機能です。 現在、企業は品質管理や検査、安全上の危険を特定するために視覚データをますます活用しています。 リアリティ キャプチャを使用すると、チームは 360° カメラをヘルメットに取り付けて現場を歩くだけで、OpenSpace がバックグラウンドでキャプチャし、画像をプロジェクト計画に自動的に固定することに集中できます。

たとえば、チームは、安全上の問題を引き起こしている手すりが設置されていないバルコニーや、はしごが取り残された廊下を目にする可能性があります。 さらに、360° リアリティ キャプチャのおかげで、この重要な作業をリモート サイト管理プロセスの一部にすることができます。これは、360° 画像の驚くほど詳細な情報により、実際に現場を歩いているのと同じくらい簡単に問題や矛盾を特定できるためです。 。 OpenSpaceのお客様は、品質管理能力の向上により、より早く問題を発見できるため、安全性の向上、リスクの低減、手戻りの回避を報告しています。 このテクノロジーにより、チームはほぼリアルタイムでアップデートを迅速に提供し、仮想サイトのウォークスルーを実施できるようになり、すべてのプロジェクト関係者に進捗状況の確認、品質管理の追跡、さまざまな検査の確認の機会を提供します。

リアリティ キャプチャは BIM 360 およびプロジェクト管理ソフトウェアとどのように連携しますか? リアリティ キャプチャは Navisworks および 3D モデル ソフトウェアとどのように連携しますか?

リアリティ キャプチャは、BIM 360 や、Procore、PlanGrid、Autodesk Construction Cloud などのトップの建設プロジェクト管理ソフトウェアと連携して、大量の現場データを迅速に取り込み、そのデータをこれらのシステム内のワークフローにプッシュする方法を提供します。 理想的には、現場とオフィス間のコミュニケーションの効率が向上します。

リアリティ キャプチャは Navisworks/3D モデル ソフトウェアと連携して、現場で実際に何が起こっているかを表示します。 Navisworks は、複数のモデルを「フェデレーション」モデルに結合できるプログラムです。 Navisworks 内では、結合されたモデルに対して干渉検出解析を実行するのが一般的です。 これは通常、構築段階で発生するクラッシュの数を制限するために、設計段階で行われます。 リアリティ キャプチャが提供するキャプチャ データは、設計意図を表すため、フェデレーション モデルと比較できます。 この比較により、不一致を視覚的に確認する方法が提供され、不一致を指摘してプロジェクト管理システムにプッシュして効率的に解決できます。

建設現場ではどのような種類のリアリティ キャプチャ テクノロジーが利用できますか?

現在、建設業界では次のような多数のリアリティ キャプチャ テクノロジーが使用されています。

• レーザー スキャン: レーザー スキャナーはレーザーを使用して物体または環境上の何百万ものデータ ポイントをキャプチャし、3D モデルの作成に使用できる高精度の点群を作成します。
• 写真測量: 写真測量では、複数の角度から撮影した写真を使用して、物体または環境の 3D モデルを作成します。 ソフトウェアは写真を分析して共通点を特定し、それらの間の距離を計算してモデルを作成します。
• LiDAR (光検出および測距): LiDAR は、レーザー パルスを放射し、レーザーがセンサーに反射するまでの時間を測定することによって機能します。 このデータは、オブジェクトまたは環境の 3D モデルを作成するために使用されます。
• 構造化光: 構造化光スキャナーは、プロジェクターを使用して光のパターンを物体または環境に投影します。 次に、スキャナーがパターンの歪みを測定して 3D モデルを作成します。
• サーマル イメージング: サーマル イメージングでは、赤外線技術を使用して物体または環境から温度データを取得します。 このデータを使用して、物体または環境の熱マップを作成できます。
• ソナー: ソナーは音波を使用して水中環境の 3D マップを作成します。 ソナーは音波を発し、音波がセンサーに戻ってくるまでの時間を測定します。

建設現場の文書化と管理にリアリティ キャプチャを使用する利点は何ですか?

リアリティ キャプチャは、レーザー スキャナ、カメラ、ドローンなどのさまざまなセンサーを使用して、物理的オブジェクトまたは環境の 3D モデルを作成するプロセスです。 このテクノロジーは、次のようなさまざまな方法で建設現場の文書化と管理に使用できます。

• 現況モデルの作成: リアリティ キャプチャを使用して、建設現場の正確な現況モデルを作成できます。これを使用して、進捗状況を追跡し、潜在的な問題を特定し、紛争を解決できます。
• 計画とスケジュール: リアリティ キャプチャを使用して、提案された建設プロジェクトの 3D モデルを作成し、作業をより効率的に計画およびスケジュールするために使用できます。
• 品質管理: リアリティ キャプチャは、品質保証を目的として建設工事を検査し、潜在的な欠陥を特定するために使用できます。
• 安全性: リアリティ キャプチャを使用して建設現場の 3D モデルを作成し、潜在的な安全上の危険を特定し、安全な作業手順を開発するために使用できます。
• コミュニケーション: リアリティ キャプチャを使用して建設現場の 3D モデルを作成し、クライアント、下請け業者、規制当局などの関係者とのコミュニケーションに使用できます。

リアリティ キャプチャは、建設プロジェクトの効率、精度、安全性を向上させるために使用できる強力なツールです。 建設現場の文書化と管理にリアリティ キャプチャを使用すると、次のような利点があります。

• 精度: リアリティ キャプチャはデータを非常に正確にキャプチャする方法であり、より正確な完成モデル、計画、スケジュールを作成できます。
• 効率: リアリティ キャプチャは、現況調査や品質管理検査など、現在手動で行われているタスクの多くを自動化することで、時間と費用を節約できます。
• 意思決定の向上: リアリティ キャプチャにより、意思決定者は建設現場のより完全かつ正確な画像を得ることができ、より適切な意思決定につながる可能性があります。
• リスクの軽減: リアリティ キャプチャは、潜在的な安全上の危険やスケジュールの遅延などのリスクを特定し、軽減するのに役立ちます。
• コミュニケーションの改善: リアリティ キャプチャは関係者間のコミュニケーションを改善し、よりスムーズで効率的な建設プロセスにつながります。

建設プロジェクト管理にリアリティ キャプチャを使用するためのベスト プラクティスは何ですか?

• キャプチャ スケジュールを設定し、各レベルを頻繁に、または少なくとも週に 1 回キャプチャします。
• リアリティ キャプチャ ソリューションは、あらゆる会議中にビジュアル コミュニケーションの形式としてプロジェクトを表示する方法として使用します。
• 取得したデータを、電子メールの送信、プロジェクト管理プラットフォームでのドキュメントの記入、変更指示や支払い申請の検証などの日常のワークフローに組み込んで活用します。

リアリティ キャプチャは現場の巡回に役立ちますか?また、機械学習はどのようにそこに組み込まれるのでしょうか?

360° リアリティ キャプチャは、一般的なプロセスとワークフロー、特に現場の文書化を簡素化するのに役立ちます。 OpenSpace を使用すると、現場を簡単にキャプチャできます。 機械学習は、コンピューターが特定の指示なしでパターンと解決策を見つける方法です。 機械学習アルゴリズムは、タスクを実行するように明示的にプログラムされていなくても、トレーニング データに基づいて数学的モデルを作成し、将来の結果を予測します。 当社のビジョン エンジンは、各キャプチャ トラックとウォーク トラックをトレーニング データセットとして使用します。 あなたが現場を歩くたびに、ビジョン エンジンはあなたがいる 3D 環境についてさらに学習し、画像をより速く、より正確に位置合わせしてマッピングできるようになります。 サイトを歩き回れば歩くほど、ビジョン エンジンはより多くのことを学習します。

リアリティ キャプチャはBIM（ビルディング インフォメーション モデリング）にどのように使用できますか?

レーザー スキャンなどのリアリティ キャプチャは、既存の状況を高レベルの精度で表現するモデルを構築するのに役立ちます。 場合によっては、これらのスキャンから生成された点群が、BIM 調整プロセス中にさまざまなシステムを経由できる構造的な背景として機能することがあります。

OpenSpace のリアリティ キャプチャは、リーン コンストラクションの原則をどのようにサポートしていますか?

もともとリーン生産の原則に基づくリーンコンストラクションは、可能な限り効率的にプロジェクトを遂行するための強力な方法として発展してきました。360°リアリティキャプチャなどの建設技術の急速な進歩により、リーンプロジェクトはさらに効率的になり、チームはクライアントのためにより良い結果を出すことができるようになってきています。OpenSpaceのようなリアリティキャプチャ技術は、建設会社がリーン原則を遵守するために、チームに独立した真実のソースを提供し、互いに責任を負わせることで、新しい業務効率を引き出し、作業の進捗状況をより良く可視化し、コミュニケーションの改善をサポートします。

リアリティ キャプチャを使用することで、チームは現場の状況に対する応答時間が短縮され、リソースの割り当て方法をより適切に日常的に制御できるようになり、より協力的にタスクを順序付けしてフローを改善できるようになります。 リーン原則を適用するチームは、輸送、在庫、移動、待機、過剰生産、過剰加工、欠陥、スキルという「8 つの無駄」を回避することを目指しています。 これら 8 つの無駄を回避するために、建設チームはベスト プラクティスとリアリティ キャプチャなどの新しいテクノロジーを使用して、より効果的に連携しています。

具体的には、OpenSpaceは、移動の必要性を最小限に抑え、手戻りや破壊的な調査を避け、無駄を省き、新しい業務効率の源泉を作り出すことで、企業が無駄のないプロジェクトを実現することを支援し、その結果、より良いスケジュール管理、進捗管理、コミュニケーション、透明性、説明責任、調整を可能にします。

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そのDXのひとつとして挙げられるのが、BIM（Building Information Modeling）です。国土交通省は、2023年度から「BIM/CIM原則適用」を掲げ、3次元モデルの作成および活用を推進しています。

建設業界において、BIMの導入は待ったなしの状態です。そして、BIMは建設業界のあらゆる分野と連携することで、生産性を飛躍的に向上させると期待されています。

本記事では、BIMの連携について活用事例を6つご紹介しています。BIMで一体なにができるのか知りたい方は、ぜひご参考にしてみてください。

BIM（Building Information Modeling）とは？

BIM（Building Information Modeling）とは、3次元モデルを用いて建築物の情報を一元管理する手法です。3D CADと違う点は、一般的な図面情報だけでなく、使用部材の名称や寸法、価格などのさまざまな情報を盛り込めることです。

これらの情報を、あらゆる分野のアプリケーションと双方向に連携することで、業務負担を減らし、生産性を向上させることができます。

BIM連携の活用事例6選

BIMを連携することで一体なにができるのか。以下の6つの活用事例をご紹介します。

1. 積算
2. 構造計算
3. 施工
4. 設備
5. シミュレーション
6. ビジュアライゼーション

BIMは建設業界のあらゆる分野と連携することで、業務を効率化できます。ぜひご覧になってみてください。

1. 積算

BIMには使用部材の名称や寸法、価格、材質、性能、数量などのさまざまな情報が入っています。そのため、積算システムと連携すれば、その情報をそのまま活用して自動での積算が可能です。

もちろんBIMの情報精度により修正や調整は必要です。しかし、図面を見ながら部材を一つひとつピックアップしていくのと比べれば、はるかに作業効率は良くなります。

2. 構造計算

BIMの情報を構造計算ソフトに連携すれば、そのまま簡単に構造計算が可能です。構造計算の結果から、BIMの情報を修正できるソフトもあります。外部アプリケーションと双方向に連携できるのがBIMの特徴です。

また、2次元の構造図も、3次元のBIMから切り出して容易に作成できます。マスターとなるBIMに修正があれば、構造図も自動的に修正されます。そのため、常に整合性のある図面作成が可能です。

3. 施工

BIMと連携すれば、クレーンの施工計画も高い精度で出せます。コンピューター上で実際にクレーンや吊り荷の位置をシミュレーションしたり、最適なクレーンを選定できたりします。

これまでは経験則に頼るしかありませんでしたが、BIMの情報を活用することで正確で無駄のない施工計画が可能です。また、仮設足場の施工計画などもスピーディーに作成できます。

4. 設備

建築物には、空調設備や衛生設備、電気設備などのさまざまな設備があり、ダクトや配管、ケーブルラックなどが張り巡らされています。これらの設備もBIMと連携して3次元で可視化することで、干渉や納まりの問題を避けやすくなります。施工現場での手戻りを少なくできるのがBIMの特徴です。

また、BIMには設備の情報を登録できるため、連携することで設備の維持管理にも有効です。建物のカルテとして、検査やメンテナンスのデータを蓄積できます。

5. シミュレーション

BIMと連携することで、さまざまなシミュレーションを実施できます。気流や温度、清浄度、日陰、照明、眺望、避難経路などの解析が可能です。断熱材や設備のパターンを変えて、省エネルギーのシミュレーションもできます。

6. ビジュアライゼーション

BIMの強みは、ビジュアライゼーション（可視化）にあります。レンダリングソフトと連携すれば、クオリティの高いバーチャル空間を作り出せます。プレゼンや建築パースの作成などに有効です。

3Dスキャンやカメラを使って、既存の建築物や設備のデータをBIMに連携させることもできます。一目瞭然のため、改修工事や進捗管理におけるコミュニケーションロスを減らし、生産性を向上させます。

まとめ

BIMの連携について活用事例を6つご紹介しました。

BIMは単なる3次元モデルではなく、そのなかにさまざまな情報が盛り込まれています。その情報を活用することにより、積算や構造計算、施工、設備、シミュレーション、ビジュアライゼーションなどのあらゆる分野で、業務が効率化されます。

人材不足の建設業界において、BIMの連携はこれから必要不可欠なものとなるでしょう。

OpenSpaceでは、ビジュアライゼーションにおいて生産性を飛躍的に向上させる製品を取り扱っております。ぜひご活用をご検討ください。

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ピッタス氏とチームは、2019年半ばから、マンハッタンのハドソンヤードに建設中のオフィスビル「The Spiral」でOpenSpaceを利用することを決定しました。360度フォトドキュメントは、あらゆる角度からエリアを確実に捉え、写真を簡単に見つけることができることがわかったそうです。現場チームのメンバーは、週に1、2回現場を歩きながら360度カメラをハードハットに装着し、画像は自動的にプロジェクトプランにマッピングされ、クラウドに保存されるため、異なる時点の画像を簡単に探すことができます。

「2D画像が1,000語の価値があるとすれば、3D画像が100万語の価値があると言われています。それ以上に、OpenSpaceでキャプチャされた写真の価値はプライスレスです。画像は図面に自動的にマッピングされるため、より多くの文脈やデータを指先で確認することができ、プロジェクトの誰とでも簡単に共有することができます」とピッタス氏は述べています。

OpenSpaceは、竣工図や2D図面よりも詳細な記録を提供し、The Spiralの歴史を長期的に保存することができます。この記録は、Tishman Speyerの不動産管理者やテナントが今後数十年にわたって活用することができます。

OpenSpaceでは、フレーム、電気、配管、鉄筋などの状態を後世に残すことができます。建設チームが壁を閉め始めると、堅牢な写真記録の有用性が特に顕著になります。

ピッタす氏は、「機械エンジニア、構造エンジニア、建築家にとって、建設中の空間や進捗状況を永久的に記録することは、2枚の写真や記憶に頼らなくても非常に価値がある」と述べました。また、「オーナー側と情報を共有することで、フィットアウトのスピードアップが可能になる」とも述べています。

OpenSpaceは、Tishman Speyerが壁の内部を閉じた後に見ることができ、将来の問題に対処する際により正確な解決策を提供することができます。具体的には、「広範囲な壁を開放するのではなく、ピンポイントで焦点を当てることができる」と説明されています。

Tishman Speyerは、OpenSpaceを初期の顧客として誇りに思っており、北米、ヨーロッパ、ブラジル、アジアで多数の建設プロジェクト（グランドアップ、再開発、テナント改善）でOpenSpaceを利用し続けています。さらに、最近は、司法省や米国連邦捜査局を代表して、米国ゼネラル・サービス・アドミニストレーションが手がけるワシントンDCの30万平方フィートのプロジェクトでもOpenSpaceを導入しました。

Tishman Speyerは、OpenSpaceを活用することで、ターンオーバー・プロセスの改善、手戻りの削減、現場での作業時間の短縮などを実現しています。詳しくは、ケーススタディをダウンロードしてご覧ください。

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まず、エイムズベリー社のチームと一緒に現場を歩きながら、各パーツを物理的にチェックします。ドアストッパーがない、天井の換気扇がない、トイレの水が流れないなど、問題のある箇所に青い画鋲を貼るのです。ドアストッパーの欠落、天井の換気扇の欠落、トイレの流れが悪いなど、さまざまな問題点を青い画鋲で貼り付け、その内容をメモし（ルイジアナ州とテキサス州の集合住宅プロジェクトでは数百件にのぼる）、Excelのスプレッドシートにまとめます。

そして、そのスプレッドシートをゼネコンに渡し、納期を決めたら、再び現場を歩き、すべての項目が納得いくまで解決されているか、ダブルチェック、時にはトリプルチェックを行います。その後に初めて、販売やリースを開始するためのオペレーションチームにプロジェクトを引き継ぐことができるのです。

OpenSpaceの フィールドノート(Field Notes) 機能は、そのような状況を一変させました。OpenSpaceのアプリから写真を撮ったり、コメントを書き留めたりするだけで、間取り図に自動的にピン留めされます。そこから、GCやトレードサイドの責任者の名前を追加したり、期限や優先順位を設定したり、カスタムタグを作成したりすることができます。(例えば、カート氏のチームでは「建築」というタグを使って、建築家のレビューが必要なすべてのパンチ項目を簡単にまとめています）。さらに、数回のクリックで関係者に配布するPDFレポートを作成し、タグやその他のパラメータに基づいてフィルタリングすることができます。

カート氏のチームでは、パンチリストを整理するのに煩雑なスプレッドシートを使うことはなくなりました。フィールドノートを使えば、GCの担当者や取引先がアイテムのステータスを更新したり、作業の完了を確認するために写真を送ったりすることができ、すべて元のフィールドノートのスレッド内で完結します。多くの場合、カートと彼のチームは、現場での作業完了を確認することなく、フィールドノートを使ってパンチ項目を終了させることができます。

エイムズベリー社のチームは、これまでに2つのプロジェクトでフィールドノートを使ってパンチリストを合理化し、この技術によって最終検査の時間を大幅に短縮することができました。また、パンチリストを管理するための通常業務の多くをリモートで行うことができるようになったため、フィールドノートによって州外への出張の必要性が減るとカート氏は期待しています。

「簡単なものはすべてフィールドノートで処理するため、最終的なウォーキングでは10%から15%の項目しかありません」と彼は言います。

カート氏はまた、建設段階での現場観察を記録するためのフィールドノートの熱心なユーザーでもあります。建物がまだ建っているとき、彼は気づいた重要な構造的問題や品質管理上の問題（不安定な梁や閉鎖されていない屋根など）を記録してPDFレポートにまとめ、GC、レンダー、第三者検査官と共有し、次の図面会議で議論します。

「フィールドノートの報告書は、すべての人が同じ見解を持つための唯一の真実の情報源のようなものです」と、彼は言います。

フィールドノートは、カート氏のようなオーナー、GCや取引先が、パンチリストの合理化、RFIのスピードアップ、オブザベーションの記録など、さまざまなワークフローを改善するために役立っています。フィールドノートの機能については、こちらをご覧ください。

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「働き方改革」は働き手の増加や労働生産性の向上を目的として、法改正などを行っている取り組みのことです。

その背景には、国内の急激な少子化や、高齢化による労働者の減少があります。
新たな働き手やベテランの職人が減ることで、必然的に個人の業務量が増えて長時間労働になり、労働環境が悪化。

結果としてさらに新たな働き手が育ちにくい、悪循環に陥っています。
そこで長時間労働の軽減などを目標に、2019年4月には「働き方改革関連法」が施行されました。

2024年問題って？

すでに施行されている「働き方改革関連法」ですが、建設業などに対しては「時間外労働の上限規制」適用に5年間の猶予期間が設けられました。

その期限が2024年4月であり、適用されると建設業も時間外労働に罰則付きの上限が設けられます。
しかし過酷な労働現場の多い建設業では、いまだに長時間労働の傾向が残っています。
このことから、建設業界では適用開始のタイミングを「2024年問題」と呼んでいるのです。

違反するとどうなるの？

改善しないまま長時間労働を続けていると、労働基準法違反により「6ヶ月以下の懲役もしくは30万円以下の罰金」が科せられます。

また厚生労働省に悪質と判断された場合、企業名が公表される可能性もあり、社会的信用の低下や会社の存続にまで影響する恐れもあります。

時間外労働の上限は、原則として月45時間以内かつ年360時間以内です。
一部特例も設けられていますが、災害からの復旧・復興業務に限られます。

建設業の働き方改革、具体的にはどうする？

労働環境を良くするための働き方改革ですが、中には「結局何から手を付けていいのかわからない」といった方もいらっしゃるでしょう。

そこで次に、建設業での働き方改革について、具体的な対策例をご紹介します。

建設業において必要な対策

建設業において必要な対策は

• 週休2日制の導入
• 技能にみあった給与の支給
• DXなどによる生産性向上

などが挙げられます。

週休2日制の導入

働き方改革の推進により、長時間労働の是正については週休2日制の導入が求められています。

しかし建設業では工期延長にともなうコストの増大がネックとなり、長時間労働が続います。

そこで政府は、休日の数に応じたコスト面の補正係数と積算基準などを改正。

これによりコストの増大を回避し、適正な工期の確保につなげることで、建設業での週休2日制導入を目指しています。

現場ではこの情勢を顧客含めて正しく理解してもらい、実状にみあった工期・工程へ見直して、労働時間の短縮・週休2日制導入につなげていきましょう。

技能にみあった給与の支給

建設業界の給与水準は、働き盛りの40代をピークに右肩下がりになっています。

一方、建設業以外では給与水準のピーク到達は50代であることが一般的です。

建設業界での給与水準は「現場に対応できる体力」に基づくものと考えられ、管理能力や技能面が正しく評価されていない現状がわかります。

業界全体のパフォーマンスを保つためにも、働き手の技術・能力を正しく評価し、給与に反映させていきましょう。

DXで業務効率を改善

DXとはデジタルトランスフォーメーションのことで、IT技術の活用による改革のことをいいます。

いまだに現物・現場・紙媒体のやり取りが多い建設業において、働き方改革を行うにはDXでの改善が不可欠です。

ただし操作が複雑なツールでは現場の負担になり、逆に業務効率が落ちてしまいかねません。

昨今は様々な商品がありますが、できるだけ操作がすくなく、使い勝手のよいツールを選びましょう。

建設業の働き方改革におすすめのツールはこれ！

最後に、建設業の働き方改革におすすめの弊社DXツール「OpenSpace」をご紹介します。

建設業の働き方改革におすすめのツール

働き方改革の対策に最適なツール「OpenSpace」は、今まで現物・現場・紙媒体が当たり前だった業務の、抜本的解決を目指せます。

「OpenSpace」のポイントは次の３つ！

1. 簡単操作で、現場画像を自動マッピング
2. 進捗状況を自動算出し、現状の把握や早期解決に有効
3. 顧客・現場作業員とのコミュニケーションツールとしても活躍

いずれも業務効率の向上はもちろん、労働時間の短縮や、無駄なコストの削減に直結しており「働き方改革」にふさわしいツールとなっています。

ポイントを一つ一つご説明します。

1．簡単操作で、現場画像を自動マッピング

「OpenSpace」は簡単な操作だけで現場の画像を、自動で間取り図上にマッピングします。

たとえるならばGoogleのストリートビューのように、現地に赴かなくてもその場の様子を全方位・立体的な映像で確認できるのです。

撮影はアプリをスタートさせたら、360°カメラを付けたヘルメットをかぶって歩くだけ。

自動的に撮影し、すぐに間取り図上へ反映されます。

OpenSpace Capture

2．進捗状況を自動算出し、現状の把握や早期解決に有効

「OpenSpace」は建設業務の進捗状況を可視化できます。

AIの学習機能を使って現場作業を認識・定量化し、作業の進捗を自動算出。

定期的に画像をアップロードしておけば、明確な進捗を確認できるとともに、スケジュールの見直しや対策も迅速に行えます。

OpenSpace Track

3．顧客・現場作業員とのコミュニケーションツールとしても活躍

「OpenSpace」を使用することで、顧客や現場作業員とのコミュニケーションの質も向上します。

画像はブラウザで確認でき、特別な機器は不要。

ネット環境さえあれば、現地へ行かなくてもオフィスで完結できます。

過去画像との比較も簡単にできるので、仕様変更などによる紛争の早期解決にも役立つでしょう。

また現地への移動時間も大幅に短縮できます。

まとめ

働き方改革関連法の本格適用となる2024年4月まで、あと1年を切りました。

残された時間でしっかり準備を行い、より良い労働環境を築きましょう。

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